Un 12 % fijo anual, sin adquirir ningún inmueble.
Participación privada en la explotación de un hotel boutique frente al Mediterráneo. Rendimiento abonado cada agosto y capital restituido al vencimiento.
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La inversión, en síntesis
Usted aporta capital a la explotación de un hotel boutique en primera línea de playa en Fuengirola. Percibe un 12 % fijo anual, abonado por adelantado cada agosto, y participa del resultado variable de cada ejercicio. Al vencimiento del contrato, a los cinco años, se le restituye el capital aportado.
Una participación hotelera, no una compra inmobiliaria
Es la distinción esencial del modelo frente a la inversión inmobiliaria tradicional.
Cómo se estructura la inversión
Formalización
Contrato de participación a cinco años, con aval notarial y calendario de pagos definido.
50.000 €por participaciónRendimiento anual
El 12 % fijo se abona por adelantado cada agosto; el variable, al cierre de cada ejercicio.
6.000 €fijos anuales por participación,con un potencial de hasta el 22 % anual
Restitución del capital
Al vencimiento del contrato se restituye la aportación. Existe opción de salida a partir del tercer año.
5 añoscon opción de salida desde el terceroUn hotel boutique en primera línea
Doce estudios premium frente al Mediterráneo, entre Málaga y Marbella, a minutos del aeropuerto internacional. Obra en curso, con apertura prevista en el primer trimestre de 2027.
- 12estudios premium
- 1.ª líneaacceso directo a la playa
- En obrafase de construcción, proyecto técnico cerrado
- 2027apertura prevista en el primer trimestre
17 inversores ya participan en este proyecto
Participaciones de 50.000 €. La conversación con un asesor es confidencial y no implica compromiso alguno.
Como beneficio adicional, cada inversor accede al Black Diamond Investment Club: el círculo privado del grupo, con acceso a operaciones exclusivas.
Solicitar dossier del inversorUna inversión no indicada para todos los perfiles
Por respeto a quienes ya forman parte, conviene saber cuándo esta propuesta no encaja.
Si busca adquirir una vivienda
La inversión no otorga la propiedad ni el uso de ningún inmueble, tampoco como segunda residencia.
Si necesitará liquidez a corto plazo
El contrato tiene una duración de cinco años, con opción de salida a partir del tercero.
Si desea intervenir en la gestión
La explotación la dirige un equipo profesional; el inversor percibe sus rendimientos sin participar en las decisiones operativas del hotel.
Si persigue una plusvalía especulativa
El modelo ofrece rendimiento fijo contractual y participación en resultados, no revalorización del activo.
Concebida para quien busca una rentabilidad recurrente y previsible, sin financiación, sin arrendatarios y sin gestión.
Solicitar dossier del inversorPreguntas frecuentes
¿Adquiero la propiedad de un apartamento?
No. La inversión no supone la compra ni la escrituración de ninguna vivienda. Se formaliza mediante un contrato de participación en la explotación del hotel: usted aporta capital y percibe una rentabilidad fija anual, más la parte variable que resulte de cada ejercicio.
¿Cuándo se abonan los rendimientos?
El 12 % fijo se abona por adelantado cada mes de agosto: 6.000 € anuales por participación de 50.000 €. La parte variable se liquida al cierre de cada ejercicio, con un potencial de hasta el 22 % anual en conjunto.
¿Qué ocurre al vencimiento del contrato?
Se le restituye el capital aportado, en los términos pactados en el contrato desde su firma.
¿Es posible salir antes del vencimiento?
Sí, a partir del tercer año. Hasta entonces el capital permanece comprometido, por lo que recomendamos destinar únicamente fondos que no vaya a necesitar en ese plazo.
¿Qué garantías contractuales ofrece?
La inversión se formaliza por contrato e incluye:
- Aval notarial.
- Rentabilidad fija recogida en una cláusula contractual.
- Devolución del capital pactada por contrato.
- Calendario de pagos definido.
- Seguro de responsabilidad civil.
Antes de la firma recibirá la documentación completa para revisarla con su asesor o abogado.
¿Requiere alguna gestión por mi parte?
Ninguna. Huéspedes, reservas y mantenimiento forman parte de la explotación profesional del hotel; usted únicamente percibe sus rendimientos.
¿En qué fase se encuentra el proyecto?
El proyecto técnico está cerrado y la obra, en fase de construcción. La apertura está prevista para el primer trimestre de 2027.
¿Por qué un hotel y no viviendas turísticas?
Málaga restringe de forma creciente las licencias de vivienda turística. Un hotel boutique con explotación integral no depende de ellas, lo que aporta estabilidad al modelo.
¿Quién promueve el proyecto?
Alpha Capital Developments, promotor del proyecto. La sociedad responsable es Alpha Capital Investment, S.L. (NIF B22550198), con domicilio en Marbella.
¿Qué ocurre tras solicitar el dossier?
Recibirá el dossier del inversor y un asesor contactará con usted en menos de 24 horas para atenderle de forma personal. La solicitud no implica compromiso alguno.
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